Monno henter annonse-rader fra Airbnb og Finn, kobler dem mot matrikkel-teigen, og flagger tilfeller der en bolig sannsynlig drives som næringsutleie uten godkjent bruksendring. Egen kjøreplan på samme motor som arealtilsyn.
Korttidsutleie i stor skala gjør en bolig om til næring - men søknaden om bruksendring kommer sjelden. Annonsene ligger åpent på Airbnb og Finn, mens ingen kobler dem mot matrikkelen for hånd. Gråsonen vokser, og kommunen har verken oversikt eller grunnlag til å følge opp.
Egen kjøreplan på samme motor som arealtilsyn.
Airbnb (via Apify) og Finn leverer annonse-radene i kommunen: tittel, pris, vert, koordinat og bilder.
Hver annonse matches mot gnr/bnr på adresse eller posisjon, med hjemmelshaver og planstatus hentet inn.
Utleiedøgnene telles fra annonsedata uten dobbelttelling - grunnlaget for om dette er hobby eller næring.
En AI-kolonne flagger sannsynlig næringsutleie uten godkjenning. Saksbehandleren avgjør, aldri maskinen.
En overvåkning henter annonser i kommunen fra Airbnb og Finn, matcher dem mot gnr/bnr i matrikkelen på adresse eller posisjon, og teller distinkte utleiedøgn. En AI-kolonne vurderer om aktiviteten ligner næringsutleie som krever bruksendring. Alt er utkast til saksbehandleren - Monno konkluderer aldri om lovlighet selv.
Monno flagger mønster - høyt døgnantall, flere enheter, helårs-drift. Konklusjonen om lovlighet tar saksbehandleren.
Hver kobling mellom annonse og teig viser hvordan matchen ble gjort, så vurderingen kan etterprøves.
Ingen automatiske vedtak. Monno lager utkast; brevet leveres når saksbehandleren har lest det.
Samme motor som arealtilsyn og besøksbidrag. Ny kontroll er ny kjøreplan, ikke et nytt system.
Ingen kravspesifikasjon, ingen utviklingsjobb, ingen innføringsprosjekt. Kontrollen står og går, og nye annonser kommer inn av seg selv.
Forslag klart. Se over kolonnene før du setter den i drift.
| Annonse Airbnb / Finn | Teig Matrikkel | Distinkte døgn Formel | Avvik? AI | Planstatus Register | Forhåndsvarsel Handling |
|---|
Airbnb- og Finn-annonser koblet mot teig, med avvik mot planstatus
Faktiske kolonne-typer fra produktet. Datakilder, match og vurdering - hver som sin egen automasjon.
Produserer rader fra markedsplass: tittel, pris, vert, koordinat, adresse og bilder.
Kobler annonsen mot gnr/bnr på adresse eller posisjon, og henter hjemmelshaver.
Arealformål for adressen - er boligen regulert til varig opphold eller næring?
Teller unike utleiedøgn fra annonse-perioden, uten dobbelttelling.
Vurderer om aktiviteten ligner næringsutleie uten godkjent bruksendring, med kort begrunnelse.
Genererer redigerbart brev-utkast når saksbehandleren bestemmer. Levering er manuell.
Airbnb hentes via Apify, Finn fra deres annonseoppslag. Begge er offentlig tilgjengelige annonser, ikke innkjøpte persondata.
På adresse der den finnes, ellers AI-basert posisjons- og adressematch mot matrikkelen. Matchen er synlig og etterprøvbar.
Nei. Monno flagger sannsynlig næringsutleie uten bruksendring. Vurderingen av lovlighet gjør saksbehandleren.
Hele plattformen kjører i EU. Personopplysninger sendes aldri til språkmodeller.
Verdibasert, ikke per bruker. Start med et sveip på kommunens egne annonser.
Vi måler hvordan nettstedet brukes, for å gjøre det bedre. Dataene lagres i EU og deles ikke. Du bestemmer.